Mehrfamilienhaus zum kaufen in Esslingen am Neckar
Freistehendes 6-Familienhaus oberhalb der Esslinger-Burg mit Garten Stellplätze und Garage
73732
Esslingen am Neckar
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- Kaufpreis
- 1.050.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 390 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38947899
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 390.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 645,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.050.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.692,31 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses schöne und gepflegte freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs separaten Wohnungen und großen Garten mit Swimmingpool plus Saunahäusle kommt zum Verkauf.
Zum Haus gehört eine Garage und 2 Stellplätze davon ist einer Überdacht.
Mit einer Grundstücksgröße von 645 m² wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1953 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren zwischen 2002 und 2025 renoviert- Dach mit Solar- Heizung,Elektrik usw.
Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Süd-Balkone mit Aussichtsblick nach Esslingen.
Die Einliegerwohnung mit Einbauküche ohne Balkon bzw. Terrasse ist frei und kann kurzfristig vermietet werden.
Es gibt keine Hausverwaltung.
Die Nebenkostenabrechnung der Wohnungen erfolgt bequem über die Firma Ista.
Es wurde seither keine Mieterhöhung vorgenommen.
Das Herzstück ist die ca. 92qm großen Erdgeschosswohnung mit Loft-Charakter und einen großen Balkon mit Aussichtsblick nach Esslingen.
Das Badezimmer wurde 2025 neu renoviert der Bodenbelag im Wohnraum mit hochwertigen Parkettboden.
Moderne Gas-Brennwertheizung aus Baujahr 2015
Im Haus befinden sich solvente Mieter.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 41.940,00€
Die Firma Krause Immobilien freut sich auf ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstertmin mit ihnen.
Zum Haus gehört eine Garage und 2 Stellplätze davon ist einer Überdacht.
Mit einer Grundstücksgröße von 645 m² wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 1953 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren zwischen 2002 und 2025 renoviert- Dach mit Solar- Heizung,Elektrik usw.
Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Süd-Balkone mit Aussichtsblick nach Esslingen.
Die Einliegerwohnung mit Einbauküche ohne Balkon bzw. Terrasse ist frei und kann kurzfristig vermietet werden.
Es gibt keine Hausverwaltung.
Die Nebenkostenabrechnung der Wohnungen erfolgt bequem über die Firma Ista.
Es wurde seither keine Mieterhöhung vorgenommen.
Das Herzstück ist die ca. 92qm großen Erdgeschosswohnung mit Loft-Charakter und einen großen Balkon mit Aussichtsblick nach Esslingen.
Das Badezimmer wurde 2025 neu renoviert der Bodenbelag im Wohnraum mit hochwertigen Parkettboden.
Moderne Gas-Brennwertheizung aus Baujahr 2015
Im Haus befinden sich solvente Mieter.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 41.940,00€
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Lage
73732 Esslingen am Neckar
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.576,48 €/m² in Esslingen am Neckar.
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