
Etagenwohnung in Düsseldorf-Carlstadt
Carlstadt: charmante Altbauwohnung, modern saniert & elegant ausgestattet
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- Kaufpreis
- 695.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38950013
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 695.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.637,36 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 166,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 91 m² erwartet Sie ein helles, großzügiges Raumgefühl in einem der Sanierung im Jahr 2023 entsprechenden Zustand – ideal für Singles und Paare zum baldigen Einzug.
Der aktuell offen gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt einladend und weitläufig. Bei Bedarf lassen sich die Räume jedoch mit wenig Aufwand wieder trennen – maximale Flexibilität in der Nutzung. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein komfortables Schlafzimmer. Edles Fischgrätparkett und altbautypische Deckenhöhen von ca. 2,95 m sorgen in allen Räumen für eine elegante und hochwertige Atmosphäre.
Das geschmackvoll modernisierte Duschbad mit Fenster überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, ein separates WC sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon lädt zum Genießen und Verweilen ein.
Das aktuelle Mietverhältnis endet am 31.05.2026, sodass die Wohnung zum 01.06. bezogen werden kann.
Der aktuell offen gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt einladend und weitläufig. Bei Bedarf lassen sich die Räume jedoch mit wenig Aufwand wieder trennen – maximale Flexibilität in der Nutzung. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein komfortables Schlafzimmer. Edles Fischgrätparkett und altbautypische Deckenhöhen von ca. 2,95 m sorgen in allen Räumen für eine elegante und hochwertige Atmosphäre.
Das geschmackvoll modernisierte Duschbad mit Fenster überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, ein separates WC sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon lädt zum Genießen und Verweilen ein.
Das aktuelle Mietverhältnis endet am 31.05.2026, sodass die Wohnung zum 01.06. bezogen werden kann.
Lage
40213 DüsseldorfDüsseldorf Carlstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Carlstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².
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