Etagenwohnung in Pforzheim-Nordstadt

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Beheizung der derzeit vermieteten Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung; die Gastherme wurde im Jahr 2022 erneuert.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle, lichtdurchflutete Zimmer und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Der Eingangsbereich bildet den zentralen Mittelpunkt, von dem aus allen Räumen bequem erreichbar sind.
Rechts vom Eingangsbereich befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Die angrenzende Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen und verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone.
Das helle und freundliche Wohnzimmer schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon und können frische Luft sowie den Blick ins Freie genießen.
Links vom Eingangsbereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das aufgrund seiner ruhigen Lage ideal zum Entspannen ist. Gegenüber vom Schlafzimmer liegen die beiden Kinderzimmer, die ebenfalls Zugang zum Balkon bieten und vielseitig nutzbar sind.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zugehörige Kellerräume und einen Fahrradraum.
Gerne stellen wir Ihnen diese charmante Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!