Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Die hier angebotene moderne 2-Zimmer-Wohnung (WE 2) entsteht im 1. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses im Herzen der Südweststadt in der Vincentiusstraße 5a.

Begrünte Innenhöfe und ein reicher Baumbestand verleihen der Südweststadt ihren besonderen Charme.

Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladender Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer und ein modernes Badezimmer.

Grundrissänderungen sind derzeit noch möglich.

Weiterhin gehört ein abgetrennter Kellerraum im UG zur Wohnung.

Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz zum Preis von € 39.600,00 erworben werden.

Im Erdgeschoss des Hauses können Fahrräder sicher untergebracht werden.

Ein Aufzug vom Keller bis zum 5. OG ist im Gebäude vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV.

Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.

Provisionsfrei durch Direktkauf von der GIG mbH.

Unverbindliche und umfassende Finanzierungsberatung,
Sonderkonditionen möglich.

Angaben zum Energieausweis: Bedarf, Strom-Mix, BJ 2026, 17,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+


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