Doppelhaushälfte zum kaufen in Bottrop-Nord-Ost

Diese charmante und modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 kombiniert historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Mit insgesamt ca. 160 m² nutzbarer Fläche und einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familie, Wohnen, Arbeiten und Hobby.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss begeistert durch Helligkeit und Großzügigkeit. Die angrenzende Wohnküche mit moderner Einbauküche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses – ideal für gemeinsames Kochen und Familienleben. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei vollwertige Wohnräume sowie ein stilvoll modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Spitzboden, der sich perfekt als Büro, Studio oder zusätzlicher Hobbyraum anbietet.

Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum und weitere Nutzfläche.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich große Hobby- und Schrauber-Garage, die weit über die Maße einer herkömmlichen Garage hinausgeht. Sie eignet sich ideal für Pkw-Schrauber, Motorräder, Oldtimer, eine Werkbank oder handwerkliche Arbeiten aller Art.

Auf dem Grundstück stehen zudem vier eigene Stellplätze zur Verfügung – ein seltenes und wertvolles Plus in dieser Wohnlage.

Die wichtigsten Highlights im Überblick:
- ca. 160 m² nutzbare Fläche
- hochwertig modernisiert
- großes Grundstück (ca. 840 m²)
- vier Stellplätze
- selten große Schrauber-/Hobby-Garage
- ausgebauter Spitzboden
- moderne Einbauküche
- ruhige, gewachsene Wohnlage

� Eine Immobilie, bei der Raum, Ausstattung und Flexibilität ein außergewöhnliches Gesamtpaket bilden.