Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Oberreut

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Oberreut befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 77 m².

Die durchdachte Aufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Angrenzend befindet sich das separate WC.

Im Jahr 2021 wurden sowohl am Gebäude als auch in der Wohnung Modernisierungen durchgeführt. Am Haus wurden die Fassade und das Dach erneuert. In der Wohnung wurden unter anderem das Badezimmer, das separate WC, die Wasserleitungen, die Bodenbeläge sowie teilweise die Fenster modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Einheit in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Seit Januar 2021 ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 990 € vermietet und eignet sich damit gut als sichere Kapitalanlage.