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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Geräumiges 7-Zimmer Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Braunschweig Mascherode

Am Dahlumer Holze
38126 Braunschweig, Südstadt-Rautheim-Mascherode
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
7
Fläche
231 m²
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Objekt-ID: 38959607

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 231.00 m²
Grundstücksfläche: 903,00 m²
Verfügbar ab: 30.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.246,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 231 m² Wohnfläche und einem ca. 903 m² großen Grundstück befindet sich in Braunschweig im Stadtteil Mascherode. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine familiengerechte Küche, eine Vorratskammer, einen Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, ein Wohnzimmer mit Essbereich und einen Kino-Raum. In jeder Etage befindet sich zusätzlich ein WC.
Der Keller hat einen Vorrats-/Weinkeller mit Wasseranschluss, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad (nicht fertig gestellt) und eine funktionstüchtige Sauna mit Dusche.
Die Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Platz. Der voll ausgebaute Dachboden bietet extra Stauraum.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Gartengeräte.
Der Bedarfsausweis basiert nicht auf Verbrauchswerten, da die Immobilie seit zwei Jahren nicht bewohnt ist und daher keine adäquaten Werte zur Verfügung stehen.
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Lage

Am Dahlumer Holze
38126 Braunschweig
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Braunschweig Südstadt-Rautheim-Mascherode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.896,03 €/m² in Braunschweig - Südstadt-Rautheim-Mascherode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.438,53 €/m².

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