Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Flingern Süd

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

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KfW- Förderprogramm 55ee / worste buildung / serielle Sanierung
Zinssatz Stand 03.09.2024 zu 2,19% eff. Jahreszins bei 20 Jahren mit
Maximal mögliche Kredithöhe: 2 Wohneinheiten zu € 150.000,00 = € 300.000,00
KFW 55: 20 % Tilgungszuschuss nach Abschluss der Sanierungsarbeiten
Worste Building: 10 % Tilgungszuschuss nach Abschluss der Sanierung
Serielle Sanierung: 10 % Tilgungszuschuss oder Zuschuss nach Abschluss der Sanierungsarbeiten
Tilgungszuschuss: € 60.000,00 pro Wohneinheit!!
Kosten Energieberatung: € 2.000,00 /WE zu 50% erstattungsfähig durch die KfW Bank

Diese hochwertige Eigentumswohnung erstreckt sich über das neu errichtete Dachgeschoss und den Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Maisonette-Wohnung, offen und elegant gestaltet, bietet im Dachgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit einer speziell angefertigten Badewanne (1,40 m × 2,00 m) inklusive zusätzlichem Rainshower-Element. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC werden mit automatischen Toiletten und Sanitäranlagen führender Hersteller ausgestattet. Im Spitzboden befindet sich ein Studio und eine sonnige Loggia von ca.10,00 m2 Größe, die einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Flingern bietet.

Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 25 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2025; Energieklasse: A, Verbrauchsausweis