Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd
Möblierte Wohnung mit Top Rendite in Gohlis
Georg Schumann Straße
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
04155 Leipzig, Gohlis-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 38 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38960557
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 38.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.131,58 € |
| Mit Immobilienpreisen Leipzig vergleichen | |
Immobilie
Möbliert
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1880 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde in den Jahren 2020/2021 renoviert und neu möbliert. Seitdem wird sie über Internetportale wie Wunderflat befristet vermietet. Siehe Link:
https://wunderflats.com/de/moebliertes-apartment/gemuetliche-stadtwohnung-in-leipzig-gohlis/62cd48f3991064cb963dc90d
Die durchschnittliche Miete der letzten Jahre betrug monatlich 1.000 €. Bezogen auf den angegebenen Verkaufspreis ergibt sich daraus eine Rendite von ca. 9 %. Eine vergleichbare Rendite ist auf dem Immobilienmarkt ansonsten nicht zu erzielen.
Frühere Mietverträge sowie Zahlungseingänge können auf Anfrage in anonymisierter Form vorgelegt werden.
Die Wohnung wird genau wie abgebildet verkauft, bereits vorbereitet sowohl für die Weitervermietung als auch für den Einzug des neuen Eigentümers.
https://wunderflats.com/de/moebliertes-apartment/gemuetliche-stadtwohnung-in-leipzig-gohlis/62cd48f3991064cb963dc90d
Die durchschnittliche Miete der letzten Jahre betrug monatlich 1.000 €. Bezogen auf den angegebenen Verkaufspreis ergibt sich daraus eine Rendite von ca. 9 %. Eine vergleichbare Rendite ist auf dem Immobilienmarkt ansonsten nicht zu erzielen.
Frühere Mietverträge sowie Zahlungseingänge können auf Anfrage in anonymisierter Form vorgelegt werden.
Die Wohnung wird genau wie abgebildet verkauft, bereits vorbereitet sowohl für die Weitervermietung als auch für den Einzug des neuen Eigentümers.
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Lage
Georg Schumann Straße04155 Leipzig
Leipzig Gohlis-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.284,08 €/m² in Leipzig - Gohlis-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.471,50 €/m².
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