Penthouse in Braunschweig-Westliches Ringgebiet
Penthouse-Feeling in Top-Lage: 3-Zi.-DG-Whg. mit 2 Dachterrassen + TG-Stellplatz
Blasiusstr.
38114 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
38114 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38960888
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.673,68 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 71,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Objektart: Dachgeschosswohnung (3. OG, ohne Aufzug)
Adresse: 38114 Braunschweig, Blasiusstraße
Wohnfläche: ca. 95 m² (+ Dachboden ca. 21 m², Kellerraum ca. 4 m²)
Zimmer: 3 (Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer)
Baujahr: 1995 – Modernisierungen: u. a. 2020/2023
Zustand: sehr gepflegt
Highlights
- 2 großzügige West-Dachterrassen mit Fernblick – Sonnenuntergänge genießen
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (schwarz; Übernahme möglich)
- Helles, durchdachtes Raumkonzept mit XL-Gaube und viel Licht
- Schlafzimmer mit 2 Velux-Fenstern (Rollläden) und Terrassenzugang
- Bad mit Dusche & Wanne, Handtuchheizkörper, Zugang zur Terrasse
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 20.000 €) + Fahrradkeller
- Eigener Kellerraum mit Strom
- Fernwärme, Kabel-TV, gepflegte Anlage (Winterdienst/Gartenpflege)
- Energieeffizienzklasse B, Verbrauch 71,4 kWh/(m²·a), Ausweis gültig bis 10/2029
- West-Terrassen mit Licht- und Stromanschluss
Adresse: 38114 Braunschweig, Blasiusstraße
Wohnfläche: ca. 95 m² (+ Dachboden ca. 21 m², Kellerraum ca. 4 m²)
Zimmer: 3 (Wohnen/Essen/Küche, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer)
Baujahr: 1995 – Modernisierungen: u. a. 2020/2023
Zustand: sehr gepflegt
Highlights
- 2 großzügige West-Dachterrassen mit Fernblick – Sonnenuntergänge genießen
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (schwarz; Übernahme möglich)
- Helles, durchdachtes Raumkonzept mit XL-Gaube und viel Licht
- Schlafzimmer mit 2 Velux-Fenstern (Rollläden) und Terrassenzugang
- Bad mit Dusche & Wanne, Handtuchheizkörper, Zugang zur Terrasse
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 20.000 €) + Fahrradkeller
- Eigener Kellerraum mit Strom
- Fernwärme, Kabel-TV, gepflegte Anlage (Winterdienst/Gartenpflege)
- Energieeffizienzklasse B, Verbrauch 71,4 kWh/(m²·a), Ausweis gültig bis 10/2029
- West-Terrassen mit Licht- und Stromanschluss
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Lage
Blasiusstr.38114 Braunschweig
Braunschweig Westliches Ringgebiet
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.610,08 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.163,42 €/m².
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