Etagenwohnung in Hannover-Linden-Nord

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Funktionalität legen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1974 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Annehmlichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den geräumigen Flur übergeht. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer, was einen optimalen Wohnfluss gewährleistet.

Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur 10 m² großen Terrasse ermöglicht. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer bieten genügend Raum für die ganze Familie. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung erleichtert und somit ideal für alle Altersgruppen ist. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 417 €, hinzu kommen 43 € Rücklage Ihmezentrum sowie 189 € allgemeine Rücklagen. Zusätzlich fallen bis Ende 2025 zwei Sonderumlagen in Höhe von monatlich 340,90 € und 70,72 € an. Somit beträgt die gesamte monatliche Belastung für diese Wohnung 1.060,62 €.