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Dachgeschosswohnung in Dresden-Kleinzschachwitz

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger - Wohnung in Bestlage von Kleinzschachwitz

01259 Dresden, Kleinzschachwitz
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Kaufpreis
194.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38963523

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 194.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.694,44 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die sehr schön und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 72m². Sie ist, nach einer umfassenden Renovierung, für einen Selbstnutzer oder einen Kapitalanleger zeitnah verfügbar!
Das Vermietungspotential ist, ob der enormen Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage, sehr gut!

Die Wohnung besitzt einen hellen, gut nutzbaren Grundriss mit einem Balkon, welcher einen schönen Blick in den grünen Gartenbereich ermöglicht.
Vom Flur gehen alle Räume ab, der Wohnbereich ist, ebenso wie das Schlafzimmer, ausreichend gross bemessen um für 2 Personen oder auch eine WG gut Platz zu haben. Von der Küche, in welcher auch ein Esstisch ausreichend Platz findet, geht der bereits erwähnte Balkon, ab.

Im Hof des Grundstücks befindet sich ein Carport für ein KFZ. Des weiteren steht ein grosses Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung.

Durch die ruhige und durchgrünte Wohnlage kann man sich in hier einfach nur wohlfühlen!
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Lage

01259 Dresden
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Dresden Kleinzschachwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.875,13 €/m² in Dresden - Kleinzschachwitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.538,09 €/m².

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