Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Dieses charmante und zugleich hochwertige Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1907 befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Hanau–Klein-Auheim. Das gepflegte Anwesen vereint historischen Charme mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Grundstück mit schönem Garten und praktischem Carport im Innenhof – ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen plus Keller und überzeugt durch eine solide Bauweise und helle, freundliche Räume. Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und weiter Fensterfront, einer gemütlichen Küche sowie einem großzügigen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich rundet diesen Bereich ab.
Über das offene Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das über eine gleich geschnittene, ebenfalls großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Gäste-WC verfügt.
Im Dachgeschoss erwarten Sie auf etwa 42 m² drei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Homeoffice – sowie ein stilvolles Bad mit großer Duschbadewanne und der Option auf einen Küchenanschluss. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzliche Abstellflächen, einen großen Hauswirtschaftsraum und eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2013.
Im Hof befindet sich zudem ein überdachter Abstellbereich sowie ein sanierungsbedürftiges Funktionsgebäude auf zwei Ebenen mit Potenzial.

Dieses gepflegte Anwesen überzeugt durch seine ruhige Lage, das schöne Grundstück und die großzügige Wohnfläche. Es bietet sowohl als Einfamilienhaus als auch in Form eines offenen Zwei- oder Dreifamilienhauses vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für alle, die Platz, Individualität und Wohnqualität zu schätzen wissen.