Etagenwohnung in Hamburg-St. Pauli

Diese modern sanierte Eigentumswohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1970. Das Gebäude umfasst 17 Etagen und 150 Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten. Über zwei moderne Fahrstühle ist ein Zugang zu den Stockwerken gewährleistet.

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde kürzlich umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert. Neben einer Erneuerung der Fenster, des Fußbodens, der Heizkörper und der Elektrik wurden auch die Wände, das Badezimmer und die Küche saniert.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zum Badezimmer, zum Wohnbereich sowie zu einer praktischen Abstellkammer bietet. Die Wohnung ist mit einem hellen Design-Linoleum von Gerflor ausgestattet, der für ein freundliches und großzügiges Raumgefühl sorgt. Im Wohnbereich befindet sich eine offen gestaltete Küchenzeile mit Ceranfeld, Spülmaschine und Backofen. Auch das Anschließen einer Waschmaschine wäre mit geringfügigen Umbauten möglich.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit modernen Sanitärgegenständen wie einem Hänge-WC und einer fast bodentiefen Dusche ausgestattet. Die durch Glaswände vom Raum getrennte Dusche bietet sowohl eine Handbrause als auch eine Regendusche.

Vom Wohnbereich gelangen Sie in das zweite Zimmer und auf die großzügige nach Südosten ausgerichtete Loggia - eines der Highlights der Wohnung. Von hier genießen Sie einen traumhaften Blick über Hamburgs Dächer und auf zahlreiche Sehenswürdigkeiten.

Ein im Angebot inbegriffener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung runden das Angebot ab.
Das angegebene monatliche Wohngeld teilt sich in 322,00 € Wohngeld und eine Rücklagenzuführung in Höhe von 79,00 € auf.