Etagenwohnung in Trier-Ehrang

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in relativ zentraler Lage im Trierer Stadtteil Ehrang und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde ca. 1983 erbaut und zuletzt nach der Flutwasserkatastrophe im Kellergeschoss vollständig saniert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m², welche sich auf 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Diele und Flur, die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf einen Balkon verteilen.

Die Wohnung ist aktuell seit 2017 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt 705,- €uro. Bei einem Eigenbedarf der Wohnung kann unter Vorbehalt mit dem Mieter über eine Beendigung des Mietverhältnisses gesprochen werden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung (aus 2022), die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Trier-Ehrang verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) sowie über eine intakte Nahversorgung für den täglichen Bedarf, welche fußläufig erreichbar ist.

Für weitere Informationen und Angaben oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.