Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

WOHNPALAIS PLATANENHOF – Luxuriöses Wohnen in vollendeter Altbaukultur

Im Herzen des begehrten Hermannviertels in Flingern-Nord präsentiert sich das Wohnpalais Platanenhof als seltenes Beispiel meisterhaft vollendeter Luxus-Altbausanierung. Über ein Jahrzehnt hinweg wurde das Gebäude mit kompromissloser Hingabe restauriert – mit dem Anspruch, historische Grandezza und modernen Hochkomfort in Perfektion zu vereinen. Die restaurierte Fassade mit ihren Stuckelementen, Tympana und Risalit betont die repräsentative Architektur eines echten Jahrhundertwendejuwels.

Im Inneren verbinden sich charakteristisch hohe Raumfluchten, maßgefertigte Einbauten und erlesene Materialität zu einer Wohnkultur im Stile längst vergangener Patrizier-Residenzen. Großzügige Balkone und Terrassen – neu konstruiert als elegante Stahlvorsatzanlagen – erweitern den Wohnraum ins Grüne.

Das Haus wurde mit Ausnahme historischer Elemente – wie Decken mit Stuck, Kassettentüren, Treppen u. a. – weitgehend entkernt und soweit möglich im Stil des Ursprungsbaujahres wieder hergestellt. Die komplette Elektroinstallation, Heizungstechnik und -verrohrung, Entwässerung, Warm- und Kaltwasserleitungen etc. wurden in den Jahren 2015 bis 2025 im gesamten Gebäude im Premium-Standard erneuert.

Die ursprünglich Dachgeschosswohnung wurde inkl. Dachstuhl und -eindeckung komplett abgerissen und nach den aktuellen Bauvorschriften neu gebaut. Schallschutz- und Dämmvorschriften wurden teilweise sogar übertroffen. Das neue Dach verfügt über eine Zwischen- und Aufsparrendämmung und erreicht einen extrem guten U-Wert von 0,11.

Insgesamt bieten fünf exklusive Wohnungen mit ca. 55 bis 150 m² luxuriösen Wohnraum, der in Düsseldorf und bei den aktuellen Baupreisen in dieser Form kaum mehr realisierbar ist: ein seltenes Wohnpalais für anspruchsvolle Altbauliebhaber.

In diesem Inserat finden Sie zwei Wohnungen zur Auswahl:
WE III mit 116 qm, 4ZKBB, Kaufpreis 885.000 Euro.
WE IV mit 118 qm, 3 ZKBB, Kaufpreis 925.000 Euro.