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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Rothenburgsort

Urban und ruhig zugleich | 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rothenburgsort

20539 Hamburg, Rothenburgsort
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
50.3 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38972278

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.30 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 5.944,33 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rothenburgsort befindet sich im Hochparterre eines 1994 erbauten, gepflegten Gebäudeensembles mit moderner Infrastruktur.

Auf rund 50 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur funktionalen Einbauküche, die alle wichtigen Geräte umfasst und sich ideal für den Alltag eignet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist frisch gestrichen und sofort bezugsbereit.

Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung, zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller. Der begrünte Innenhof bietet Raum zur Erholung und schafft eine ruhige Atmosphäre trotz der zentrumsnahen Lage. Besonders attraktiv ist die Einbindung in ein Ensemble mit angeschlossenem Hotel - dessen Annehmlichkeiten stehen auch den Bewohnern zur Verfügung.

Rothenburgsort liegt stadtnah und ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Wohnung überzeugt durch solide Ausstattung, gute Vermietbarkeit und ein komfortables Wohnumfeld mit urbanem Charakter.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!
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Lage

20539 Hamburg
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Hamburg Rothenburgsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².

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