Dachgeschosswohnung in Solingen-Burg/Höhscheid

Diese und weitere Immobilien präsentieren wir Ihnen am Samstag, dem 22. November, von 10:00 bis 13:00 Uhr, bei unserer Immobilienmesse an unserem Standort, Düsseldorfer Str. 65, Solingen-Ohligs.

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Vermietete, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche.

Diese attraktive, gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines soliden, ruhigen 3-Familienhauses. Die Einheit überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, helle Räume und einen durchdachten Grundriss – ideal als langfristige Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Da die Mieter uns verpixelte Innenfotos zur Verfügung gestellt haben, haben wir die Wohnung digital möbliert/dekoriert.

Die Wohnung ist seit November 2000 zuverlässig vermietet (monatliche Kaltmiete 627,- € ohne Berücksichtigung des PKW-Stellplatzes). Die aktuellen Mieter möchten das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Grundsätzlich wäre eine Eigenbedarfskündigung möglich, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 255,- €. Darin enthalten ist auch die Instandhaltungsrücklage. Ein Teil des Hausgeldes in Höhe von rund 180,- € ist auf den Mieter umlagefähig.