Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Kernsanierte Altbauwohnung im Dachgeschoss eines historischem Jugendstil-Charme von 1911, Sonnenbalkon und spektakulärem Blick direkt auf den Medienhafen – ein einzigartiges Wohnensemble, das Lage, Architektur und Komfort auf höchstem Niveau vereint.

Die Immobilie befindet sich in absoluter Spitzenlage, nur wenige Schritte vom architektonisch beeindruckenden Düsseldorfer Medienhafen entfernt. Die liebevolle und tiefgreifende Kernsanierung der altehrwürdigen Bausubstanz verbindet modernen Wohnstandard mit stilvollen Details wie sichtbaren historischen Balkenstrukturen und hochwertiger Ausstattung.

+++ Traumblick auf die ikonischen Gebäude des Medienhafens
+++ Süd-West-Balkon für Sonne pur & ruhige Innenhoflage

Der großzügige Wohn-Kochbereich bietet viel Raum für modernes Wohnen; eine individuell geplante Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Dank moderner Wärmepumpentechnik präsentiert sich die Wohnung auch energetisch auf der Höhe der Zeit.

Dazu zählen unter anderem:

+ vollständige Dachsanierung inkl. zusätzlicher Dämmung
+ umfangreiche Elektrikerneuerung im gesamten Haus
+ neue Holzfenster im Altbaustil mit 3-fach-Verglasung
+ neue Balkone & Terrassen in pulverbeschichteter Stahlkonstruktion
+ hochwertige Badsanierungen
+ neue Wohnungs- und Haustüren
+ Modernisierte Treppenhausgestaltung

Dank Wohnungsgrößen und Lage eignet sich dieses Objekt ideal sowohl zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage – insbesondere für die möblierte Vermietung an internationale Fachkräfte (Expats) der Düsseldorfer Unternehmenslandschaft.

Ein besonderes Highlight:
Traumhafter Blick direkt aus dem Schlafzimmer auf den Rheinturm und aus dem Wohnzimmer auf das atmosphärische Ambiente des Medienhafens!