Etagenwohnung in Dresden-Leuben

Zum Verkauf steht ein einzigartige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 111,60 m² erstklassiger Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Die Wohnungt verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer, einem Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, welcher ebenso als Arbeitsszimmer genutzt werden kann sowie einem großen Wohn- und Esszimmer.
Der Wintergarten verfügt über eine außenliegende Verschattung, welche derzeit jedoch defekt ist und repariert oder ausgetauscht werden muss.

Die Wohnung ist seit Januar 2020 vermietet. Die Nettoklatmiete im Monat beträgt derzeit 899,- EUR.

Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen und stillvollen Gründerzeit-Villa ca. aus dem Jahr 1902.
Die Villa steht unter Denkmalschutz.

Sie wurde damals als herrschaftliche Fabrikantenvilla errichtet und ca. im Jahr 2006 aufgeteilt.
In der gesamten Villa sowie in den einzelnen Wohneinheiten hat man versucht, eine Vielzahl an Details im Originalzustand zu erhalten.

Vor allem das parkähnliche Grundstück ist ein absolutes Highlight.

Insgesamt befinden sich die Villa und die Wohneinheiten in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Laut Protokollen wird über eine Renovierung der Fassade und Teile des Daches nachgedacht.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich noch ein Doppelhaus sowie eine geschlossene Garage, welche bereits verkauft wurden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 54997-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.