Etagenwohnung in Kelkheim (Taunus)
Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Kelkheim (Taunus)
65779
Kelkheim (Taunus)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90.18 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38974820
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.18 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.714,79 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 155,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die helle und gut geschnittene 3-Zi Wohnung (90,18 qm) mit Balkon und schönem Ausblick (Südwesten) liegt im 1. OG eines ruhigen 6 FH in einer kl. parkähnlichen Anlage in Kelkheim ( Stichstraße) - fussläufig zu Einkaufsmöglichkeiten, Bus und S-Bahn.
Die Wohnung wurde in 2015 renoviert und seither von einer
kleinen Familie bewohnt, die nun zum 01. Februar 2026 ihr eigenes
Haus beziehen wird.
Ausstattung:
- Wohn-Esszimmer ca. 36 qm mit Balkon in Südwest-Lage
(kann ggf. wieder in 2 Räume geteilt werden)
- 2 Schlafzimmer
- 1 TGL-Bad ( Badewanne)
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellkammer
- 1 EBK in Weiß-Hochglanz
- Design-Vinylboden komplett
- 1 Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz
Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, Fahrradabstellräume
Hausgeld: 380 € Betriebskosten/Umlage Mieter
120 € Verwaltung und Rücklage / Eigentümer
Rücklage /Stand Ende 2024 : 5.700 € (im Kaufpreis enthalten)
Die gesamte gepflegte Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden ( 2 x 6 und 1 x 4 Wohnungen) mit insgesamt 16 Wohneinheiten, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden.
Die Wohnung wurde in 2015 renoviert und seither von einer
kleinen Familie bewohnt, die nun zum 01. Februar 2026 ihr eigenes
Haus beziehen wird.
Ausstattung:
- Wohn-Esszimmer ca. 36 qm mit Balkon in Südwest-Lage
(kann ggf. wieder in 2 Räume geteilt werden)
- 2 Schlafzimmer
- 1 TGL-Bad ( Badewanne)
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellkammer
- 1 EBK in Weiß-Hochglanz
- Design-Vinylboden komplett
- 1 Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz
Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume, Fahrradabstellräume
Hausgeld: 380 € Betriebskosten/Umlage Mieter
120 € Verwaltung und Rücklage / Eigentümer
Rücklage /Stand Ende 2024 : 5.700 € (im Kaufpreis enthalten)
Die gesamte gepflegte Wohnanlage besteht aus 3 Gebäuden ( 2 x 6 und 1 x 4 Wohnungen) mit insgesamt 16 Wohneinheiten, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden.
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Lage
65779 Kelkheim (Taunus)
Kelkheim (Taunus)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.856,49 €/m² in Kelkheim (Taunus).
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