Etagenwohnung in Mainz-Bretzenheim

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen, verkehrsarmen Seitenarm von Mainz Bretzenheim. Sie verfügt über 2 Bäder, einen Balkon mit Südost-Ausrichtung und einen französischen Balkon mit Westausrichtung. Die Wohnung ist großzügig und sehr praktisch geschnitten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Stellplatz in der Sammeltiefgarage vorhanden. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und es wurde stehts auf bedarfsgerechte Ausstattung geachtet. Innenliegende Wasserleitungen wurden vor ca. 14 Jahren vollständig erneuert und regelmäßig überprüft.
Das Haus wird seit Jahren vom Verwalter exzellent gepflegt und stetig modernisiert. Die letzten großen Neuerungen waren 2024 die Heizung und vor ca. 5 Jahren neue moderne Fenster. Das Treppenhaus wurde in diesem Rahmen ebenfalls mit einer neuen Fensterfront ausgestattet und glänzt dadruch äußerst repräsentativ. Die Rücklagen betragen 4.865,77 Euro (Stand 31.12.2024).
Derzeit wird die Wohnung solide vermietet.