Etagenwohnung in Essen-Frohnhausen

Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor.

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400 €.

Das gesamte Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2024 komplett erneuert und sorgt damit für eine zeitgemäße energetische Basis. Auch die Fenster wurden jüngst modernisiert: Im Jahr 2023 wurden alle Fenster gegen hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ausgetauscht.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt 185 €, die Rücklagen belaufen sich auf ca. 55.000 € für die gesamte Anlage mit insgesamt 32 Einheiten.