
Etagenwohnung in Essen-Frohnhausen
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Holsterhausen – frisch renoviert, neue Fenster und Dach.
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38978945
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.685,19 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1960 |
Objektbeschreibung
Energieausweis in Bearbeitung. Liegt bei Besichtigung vor.
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400 €.
Das gesamte Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2024 komplett erneuert und sorgt damit für eine zeitgemäße energetische Basis. Auch die Fenster wurden jüngst modernisiert: Im Jahr 2023 wurden alle Fenster gegen hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ausgetauscht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt 185 €, die Rücklagen belaufen sich auf ca. 55.000 € für die gesamte Anlage mit insgesamt 32 Einheiten.
Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400 €.
Das gesamte Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2024 komplett erneuert und sorgt damit für eine zeitgemäße energetische Basis. Auch die Fenster wurden jüngst modernisiert: Im Jahr 2023 wurden alle Fenster gegen hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ausgetauscht.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Hausgeld beträgt 185 €, die Rücklagen belaufen sich auf ca. 55.000 € für die gesamte Anlage mit insgesamt 32 Einheiten.
Lage
45147 EssenEssen Frohnhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.794,35 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.005,89 €/m².
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