
Etagenwohnung in Chemnitz-Markersdorf
Selbstnutzung oder Kapitalanlage?
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- Kaufpreis
- 54.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.25 m²
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Objekt-ID: 38978951
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.25 m² |
| Etage: | 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 54.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 779,78 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 53,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese gut ausgestattete 3-Raum-Wohnung ist eine solide Kapitalanlage, eignet sich aber auch zur Selbstnutzung.
Sie erreichen die Wohnung im 3. OG und können einen ruhigen Ausblick ins Grüne vom Balkon im Wohnzimmer genießen. Dieser wurde mit einer Außenverglasung ausgestattet, was Ihnen eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Besonders schön ist der offene Wohnbereich, in welchem sich über Eck der Essbereich befindet. Die Küche ist halboffen zum Wohnbereich und mit modernen Küchenmöbeln sowie Elektrogeräten ausgestattet. Weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Das dritte Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und rundet den Grundriss ab.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, was weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Trockenraum sowie Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ebenso erwähnenswert ist der grüne Hof hinter dem Haus, der zum Entspannen einlädt ohne weit fahren zu müssen.
Die Wohnung wird im Februar 2026 freigezogen und kann dann neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Sie erreichen die Wohnung im 3. OG und können einen ruhigen Ausblick ins Grüne vom Balkon im Wohnzimmer genießen. Dieser wurde mit einer Außenverglasung ausgestattet, was Ihnen eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Besonders schön ist der offene Wohnbereich, in welchem sich über Eck der Essbereich befindet. Die Küche ist halboffen zum Wohnbereich und mit modernen Küchenmöbeln sowie Elektrogeräten ausgestattet. Weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Das dritte Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden und rundet den Grundriss ab.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, was weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Trockenraum sowie Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Ebenso erwähnenswert ist der grüne Hof hinter dem Haus, der zum Entspannen einlädt ohne weit fahren zu müssen.
Die Wohnung wird im Februar 2026 freigezogen und kann dann neu vermietet oder selbst bezogen werden.
Lage
09122 ChemnitzChemnitz Markersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.265,18 €/m² in Chemnitz - Markersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.515,68 €/m².
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