Immobilie in Nürnberg-Tafelhof

Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/zeltner25/online-besichtigung-zeltnerstr25.html

Die schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nürnberg-Tafelhof. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg-Tafelhof mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur.

Im unteren Bereich verfügt die Wohnung über eine kleine Diele mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt der unteren Ebene. Über eine Innentreppe gelangt man in das obere Geschoss, das ein großzügiges Studio sowie zwei Abstellkammern umfasst. Von hier aus besteht Zugang zur Dachterrasse.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Die monatlichen Nebenkosten betragen laut aktuellem Wirtschaftsplan 2026 ca. 240 €, einschließlich Heizkosten und Rücklagen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung.

Vorteile:

- Zentrale Lage in Tafelhof
- Tolle Dachterrasse mit Privatsphäre
- Maisonette Wohnung, Wohnen auf zwei Etagen
- Zwei Abstellräume
- Frei zum Einzug oder Vermietung

Aufteilung:

4.OG:

- Diele
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Küche mit Essbereich und Innentreppe

DG/Studio:

- Studio
- Abstellkammer
- Dachterrasse