Etagenwohnung in Duisburg-Hochheide

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Egal ob Sie lieber eine abgeschlossene Küche mögen oder lieber "mitten drin" sind: Die Wand zum Wohnzimmer war vormals offen und könnte wieder geöffnet werden.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die das freie Raumgefühl noch einmal zusätzlich vergrößern. Die gemeinschaftliche Gartennutzung schenkt Ihnen Erholung im Grünen. Eine Garage mit elektrischem Tor gehört ebenfalls zur Wohnung und garantiert Sicherheit und Komfort (nicht nur im Winter) für Ihr Auto.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Die Fenster wurden 2013 erneuert, die beiden Balkone im selben Jahr saniert. Das Dach der Garage wurde 2020 erneuert, die moderne Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2019. Damit sind wesentliche Investitionen bereits umgesetzt.

Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man sich von einem komfortablen Zuhause wünscht: Zeitgemäße Ausstattung in ruhiger Lage, somit ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und gute Infrastruktur legen.