
Bungalow zum kaufen in Lenzkirch
Kapitalanlage Bungalow „Amselnest“
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- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 80 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38979414
| Objekttyp: | Bungalow |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 736,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 210.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.625,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 225,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Wald-Amseln bauen ihre Nester nicht weiter als fünf Meter von einer Waldlichtung entfernt. Daher rührt der Spitzname „Amselnest“, denn auch dieses freistehende 4-Zimmer Haus wurde in unmittelbarer Nähe des Bergfichtenwaldes errichtet und bietet einen entspannenden Blick auf das Immergrün. Direkt vor der - mit 25 m² recht großzügigen - Sonnen-Terrasse sind keine weiteren Nachbarn mehr. Der Rasen ist bis zum Gartentor eben, dann sind es 7 Stufen zum Parkplatz.
Die Gastherme wurde in diesem Jahr erneuert; die Wände sind gedämmt; der Außenbereich wurde vor einigen Jahren zusätzlich drainagiert. Fenster und Fensterbänke sind modernisiert, die Bausubstanz und Inneneinrichtung befinden sich in gepflegtem Zustand. Mit 2 Schlafzimmern, Waschküche, Duschbad, WC und Abstellraum im Bereich der Zentralheizung ist diese Immobilie eine sichere Investition - und das ohne erst nach einem Mieter suchen zu müssen. So eignet sich dieses Angebot insbesondere für Privatanleger mit Sinn für unkomplizierte Wertanlagen.
Die Gastherme wurde in diesem Jahr erneuert; die Wände sind gedämmt; der Außenbereich wurde vor einigen Jahren zusätzlich drainagiert. Fenster und Fensterbänke sind modernisiert, die Bausubstanz und Inneneinrichtung befinden sich in gepflegtem Zustand. Mit 2 Schlafzimmern, Waschküche, Duschbad, WC und Abstellraum im Bereich der Zentralheizung ist diese Immobilie eine sichere Investition - und das ohne erst nach einem Mieter suchen zu müssen. So eignet sich dieses Angebot insbesondere für Privatanleger mit Sinn für unkomplizierte Wertanlagen.
Lage
79853 LenzkirchLenzkirch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.505,88 €/m² in Lenzkirch.
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