Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Reform

Charmantes Einfamilienhaus in der Planetensiedlung – gepflegt & bezugsbereit
Kaufpreis: 287.000 €
Provision: Keine Käuferprovision
Wohnfläche: ca. 121 m²
Grundstück: ca. 625 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2 + Gäste-WC
Baujahr: 1934, laufend modernisiert
Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der beliebten Planetensiedlung (Magdeburg-Reform) überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst ca. 625 m² und bietet mit großer Terrasse, Garage, Außenstellplatz und massivem Gartenhaus viel Platz für Freizeit und Erholung. Seit 1995 wurde das Haus fortlaufend renoviert und technisch auf einen modernen Stand gebracht.
Ausstattung
Highlights
5 Zimmer auf ca. 121 m² Wohnfläche
Große überdachte Terrasse (24,5 m²) mit Glasdach & Markise
Garage + zusätzlicher Außenstellplatz
Massives Gartenhaus (2015)
Vollunterkellert (58 m²)
Innenausstattung
Separate Küche
Zwei Bäder (eins davon im Keller)
Gäste-WC
Neue Elektroinstallationen (2012)
Erneuerte Wasserleitungen (2012)
Fenster 2012 erneuert inkl. Rollläden
Außenbereich
Terrassenbau 2011 (Glasdach & Markise)
Garagenanbau mit Außenstellplatz 2010
Fassaden- & Sockelsanierung 2016 (PUR-Dämmplatten, Hartbrandriemchen)
Ziegeldach 2014 neu eingedeckt + Blitzschutz
Modernisierungen im Überblick
2010: Garage + zusätzlicher Außenstellplatz
2011: Überdachte Terrasse mit Glasdach & Markise
2012: Fenster + Rollläden, Elektro, Wasserleitungen
2014: Neueindeckung Ziegeldach + Blitzschutz
2015: Massives Gartenhaus
2016: Fassaden- und Sockelsanierung
2023: Gasanschluss im Haus vorbereitet (Umstellung von Öl möglich)
Heizung
Öl-Zentralheizung
Gasanschluss seit 2023 im Haus vorhanden → einfache Umrüstung