Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Südstadt. Auf ca. 24,62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, von dem Sie direkten Zugang zur attraktiven Loggia haben, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein geräumiges Badezimmer rundet das Wohnangebot ab.

Ein Kellerabteil im Dachgeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker), der mit 12.500 € berechnet wird.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 4.920 € zuzüglich 600 € für den Stellplatz, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Durch den praktischen Grundriss und die top zentrale Lage bietet diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage eine interessante Option.

Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!