Etagenwohnung in Dresden-Striesen-West

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im I.Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 58,02 m² Wohnfläche ein behagliches und komfortables Zuhause. Das Objekt zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsdetails und seiner direkten Nähe zum Waldpark aus. Besonders erwähnenswert ist der schöne große Balkon, auf welchem Sie gemütlich die Abendstunden ausklingen lassen können. Der großzügig geschnittene Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnkonzept. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind mit weißen, zeitlosen Fliesen versehen. Der Anschluss für die Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorgesehen, was den mühsamen Gang ins Untergeschoss erspart. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die abgeschlossene Küche verfügt über ein Fenster.
Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist der Abstellraum und ein Keller im Untergeschoss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Außerdem steht Ihnen für eine sichere Unterbringung ein Mehrfachparker in der Tiefgarage zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot schließlich mit dem Hausmeisterservice, der die Treppenhausreinigung übernimmt.


Die monatliche Hausgeld-Vorauszahlung beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 261,00 EUR, wovon ca. 158,33 EUR auf den Mieter umzulegen sind. In der Erhaltungsrücklage sind zum Stand 30.06.2024 ca. 4.383,29 EUR für das Gebäude anteilig zur Wohnung vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet und von daher für Kapitalanleger geeignet.

Alle genannten Informationen stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Gewähr. Die Pläne/Skizzen/Grundriss sind unverbindliche Illustrationen, ohne Maßstab und dienen nur zur Darstellung des Objekts. Eine Gewähr übernehmen wir hierfür nicht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass bei erfolgtem Kaufpreisabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis für Sie zur Zahlung anfällt. Diese ist fällig mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages.