Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Ricklingen

Solide Kapitalanlage mit Perspektive: Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Göttinger Chaussee 63 umfasst 6 Wohneinheiten und verbindet laufende Erträge mit klaren Entwicklungsmöglichkeiten. Aktuelle Belegung: 3 Wohnungen vermietet, 1 Einheit leerstehend, 2 Erdgeschosswohnungen vom Eigentümer bewohnt – Auszug nach Verkauf zugesichert, sodass zusätzlicher Spielraum für Neuvermietung oder Eigennutzung entsteht. Technisch stark: Dach erneuert in 2024 (Rechnung vorhanden), Steigleitungen erneuert in 2021. Zudem bietet das Haus Ausbaupotenzial im Dachgeschoss – insbesondere bei Errichtung von Gauben auf beiden Gebäudeseiten (vorbehaltlich Genehmigung). 7 Kellerräume sorgen für reichlich Abstellfläche. Insgesamt ein stabiles Bestandsobjekt mit planbarem Cashflow und attraktivem Werthebel durch DG-Potenzial.