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Etagenwohnung in Hannover-Mittelfeld

Helle vermietete 1-Zimmer-Wohnung – ideal für Kapitalanleger

30519 Hannover, Mittelfeld
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Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38983555

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 89.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.617,65 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch seine effiziente Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet einen gut nutzbaren Grundriss und ist langfristig attraktiv für verschiedene Mieterkreise. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.

Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine praktische Nutzung auf kompaktem Raum. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und in gutem Zustand.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Hausgemeinschaft und professioneller Verwaltung. Die Lage ist infrastrukturell hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Freizeitangebote und Grünflächen sind bequem erreichbar.

Durch die bereits sehr gute Vermietbarkeit und die stabile Mietersituation eignet sich diese Wohnung hervorragend als sichere Kapitalanlage. Die Kombination aus solider Nachfrage, guter Lage und langfristiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investmentchance.
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Lage

30519 Hannover
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Hannover Mittelfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.659,70 €/m² in Hannover - Mittelfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.554,85 €/m².

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