Immobilie in Hamm-Mitte

WILLKOMMEN ZUHAUSE

In der zentral gelegenen Marker Allee entsteht ein modernes
Mehrfamilienhaus, das urbanen Komfort mit hochwertiger Bauweise
verbindet. Die 10 exklusiven Wohneinheiten bieten mit Wohnflächen von
65 m² bis 144 m² durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume
und eine erstklassige Ausstattung. Neben einer Tiefgarage mit 8
Stellplätzen stehen wohnungsgebundene Kellerräume, eine
Fahrradabstellfläche sowie ein Wasch- und Technikraum zur Verfügung.
Die barrierefreie Gestaltung und der moderne Aufzug sorgen für
höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Errichtet in
Massivbauweise mit hochwertiger Klinkerfassade, erfüllt das Gebäude
die Standards der Bundesförderung für effiziente Gebäude
(Effizienzhaus 55 EE) – nachhaltig, energieeffizient und
zukunftssicher.

DATEN & FAKTEN
Baujahr 2025
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Standort: Marker Allee 70, 59063 Hamm
Wohnfläche: ca. 65 m² – 144 m² pro Einheit
GRUNDSTÜCK: MONATLICHE ERBPACHT IN HÖHE VON 1.247,78 EURO, DIE
GEMÄSS TEILUNGSERKLÄRUNG AUF DIE GEMEINSCHAFT VERTEILT WIRD.
Wohnungen: 10
Sicherheit: Pilzkopfverriegelung an Fenstern, elektrische Rollläden,
Video-Sprechanlage
PROVISION: KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE

MERKMALE & AUSSTATTUNGSDETAILS
10 exklusive Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Tiefgarage mit 8
Stellplätzen, zusätzliche Außenstellplätze, Massivbau mit
Klinkerfassade für
Langlebigkeit, Effizienzhaus 55 EE mit Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung in allen Räumen, Hochwertige Kunststofffenster mit
Dreifachverglasung, Elektrische Rollläden für mehr Komfort und
Sicherheit, Barrierefrei mit Aufzug in alle Geschosse, Kellerräume &
Fahrradabstellplätze
für jede Wohnung, Optimierter Schallschutz durch massive
Wohnungstrennwände