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Erdgeschosswohnung in Nürnberg-Reichelsdorfer Keller

Erstbezug - Kernsanierte 3-Zimmer Gartenwohnung + Lagerraum + Stellplatz

90453 Nürnberg, Reichelsdorfer Keller
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
3
Fläche
72.9 m²
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Objekt-ID: 38983830

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.90 m²
Verfügbar ab: Mai 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.938,27 €
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Immobilie

Garten
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch modernes Wohnen mit klarer Linienführung, energieeffizienter Technik und hochwertiger Ausstattung.

Die Fertigstellung ist für Mai 2026 geplant.

Auf ca. 72,9 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster in Anthrazit sorgen für helle Räume und zeitgemäße Optik.
Der braune Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in den Bädern sowie weiße Innentüren schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Luftwärmepumpe. Der KfW-55-Standard ermöglicht staatliche Förderungen oder Rückerstattungen über die KfW-Bank.
Ein eigener Stellplatz, ein Lagerraum und der private Gartenanteil runden das Angebot ab.
Optional kann eine Einbauküche integriert werden.

(Abweichungen und Änderungen vorbehalten)

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Lage

90453 Nürnberg
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Nürnberg Reichelsdorfer Keller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,11 €/m² in Nürnberg - Reichelsdorfer Keller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.966,55 €/m².

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