Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Düsseltal
*GEMÜTLICHE 2 ZI WOHNUNG MIT SÜD AUSRICHTUNG* - IM DÜSSELTAL
Grunerstr.
40239 Düsseldorf, Düsseltal
40239 Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.86 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38985930
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.86 m² |
| Etage: | 5 von 6 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.842,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese helle und ruhige 2 Zimmer Wohnung ist gut aufgeteilt, wodurch der Raum optimal genutzt ist.
Die Wohnung ist komplett nach Süden ausgerichtet und Sie schauen in den begrünten Innenhof.
Es wird noch geklärt, ob der Balkon baurechtlich genehmigt ist. Falls dem nicht so sein sollte, wird der Verkäufer diesen Legalisieren.
Die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer wurde entfernt wodurch ein gemütlicher Koch- Ess- Wohnbereich entstanden ist.
Das Haus selbst ist in einem gepflegten meist bewohnten Zustand.
Die Wohnung liegt zentral im gehobenen Stadtteil Düsseltal. Fußläufig errreichen Sie sowohl den Zoopark, die Hochschule, viele Restaurants und die wichtigsten Läden des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist komplett nach Süden ausgerichtet und Sie schauen in den begrünten Innenhof.
Es wird noch geklärt, ob der Balkon baurechtlich genehmigt ist. Falls dem nicht so sein sollte, wird der Verkäufer diesen Legalisieren.
Die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer wurde entfernt wodurch ein gemütlicher Koch- Ess- Wohnbereich entstanden ist.
Das Haus selbst ist in einem gepflegten meist bewohnten Zustand.
Die Wohnung liegt zentral im gehobenen Stadtteil Düsseltal. Fußläufig errreichen Sie sowohl den Zoopark, die Hochschule, viele Restaurants und die wichtigsten Läden des täglichen Bedarfs.
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Lage
Grunerstr.40239 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.638,75 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.270,09 €/m².
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