Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen gepflegten Wohnanlage, die in zwei- bzw. dreigeschossiger Bauweise errichtet wurde. Sie liegt im 1. Obergeschoss und präsentiert sich als hübsche, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Das dritte Zimmer verfügt über eine Größe von 9,87 m² und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Die Einbauküche bietet viel Stauraum, Marken-Elektrogeräte sowie eine klare, zeitgemäße Optik. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 komplett neu eingebaut und entspricht damit aktuellen Komfort- und Designansprüchen. Der Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, war ursprünglich als Gäste-WC angelegt und könnte bei Bedarf wieder entsprechend zurück gebaut werden.

Zur weiteren Ausstattung gehören Kabel-TV, eine Türsprechanlage sowie eine Süd-Loggia. Die weißen Kunststoff-Isolierglasfenster (zweifach verglast) stammen aus verschiedenen Baujahren; die Verglasung des Wohnzimmers wurde 2011 erneuert. Elektrische Außenrollläden sorgen zusätzlich für Komfort und Schutz.

Ein Kellerraum sowie die Nutzung eines Fahrrad- und Trockenkellers stehen zur Verfügung, außerdem befindet sich im Nebenhaus eine Gemeinschaftswaschküche. Direkt vor dem Gebäude gehört ein Kfz-Außenstellplatz zur Wohnung.

Im monatlichen Hausgeld sind bereits 131,00 € für die Instandhaltungsrücklage enthalten.