Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Benrath

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1952 bietet eine seltene Gelegenheit: Fünf gepflegte Wohnungen innerhalb einer gut geführten Wohnanlage, kompakt als Paket und mit klar kalkulierbarem Potenzial. Insgesamt stehen hier rund 310 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 13 Zimmer und sechs Tageslichtbäder – eine solide Basis für langfristige Vermietbarkeit.

Die Wohnungen überzeugen mit funktionalen Grundrissen und bereits integrierten Einbauküchen. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steigert zusätzlich die Lebensqualität. Das Haus ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet – ein verlässliches Plus für Substanz und langfristige Wertbeständigkeit.

Mit einer Instandhaltungsrücklage von 108.000 €, einem Hausgeld von 400 € pro Einheit und einem insgesamt sehr gepflegten Zustand präsentiert sich dieses Objekt als starke Basis für langfristige Stabilität. Dank seiner flexiblen Aufteilung eignet es sich gleichermaßen als zuverlässige Kapitalanlage wie auch als komfortable Lösung für Mehrgenerationenwohnen – ein Objekt mit Substanz, Perspektive und echten Gestaltungsspielräumen.

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