Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuss

Begehrter Wohnraum in Uedesheim – Wohnen, wo andere Urlaub machen
Zwei Maisonette-Wohnungen direkt am Rhein – auch einzeln erwerbbar provisionsfrei Verkauf darf vom Eigentümer!!

Lage:
Uedesheim zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Rhein. Die Kombination aus idyllischer Natur, direkter Rheinnähe und exzellenter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort:
• Kindergarten, Grundschule, Kirche, Post, Bank und Einkaufszentrum
• Restaurants und Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins
• Bushaltestellen und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe
• Nur 5 Minuten zur S-Bahn, 15 Minuten bis zur Stadtmitte
• Schnelle Anbindung an die A46 und A57, ideale Verbindung nach Düsseldorf, Köln und Dormagen
• Nur etwa 200 m zum Rheinufer – perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung

Objektbeschreibung:
Das Haus besteht aus zwei großzügigen, hochwertig ausgestatteten Maisonette-Wohnungen, jeweils mit separatem Zugang. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage, Eigennutzung oder Teilvermietung.

� Besonderheit:
Die beiden Maisonette-Wohnungen können gemeinsam als Zweifamilienhaus oder einzeln erworben werden – flexibel nach Ihren Bedürfnissen.

Ausstattungshighlights:

✨ Klimaanlage
� Kamin
�️ Fußbodenheizung
� Exklusive Feinsteinzeug- und Granitböden
� Glasfaser-Internetanschluss mit bis zu 1 GBit/s
� Großzügige Granit-Terrasse (ca. 60 m²) mit Sicherheitsglas-Überdachung und Pergola
� Hochwertige Einbauküchen und moderne Haustechnik (inkl. separater Hauswirtschafts-/Maschinenräume in beiden Wohnungen)

Besonderheiten der Immobilie:
• Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
• Exklusive Rheinlage – Wohnen mit Urlaubsgefühl
• Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Zukunftssichere digitale Ausstattung durch Glasfaser
• Perfekt für Familien, Investoren, Selbstnutzer oder Altersvorsorge

� Fazit:
Ein außergewöhnliches Anwesen in begehrter Rheinlage in Uedesheim, mit erstklassiger Ausstattung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Haustechnik und bester Infrastruktur. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – Einzelverkauf der Maisonette-Wohnungen möglich.