Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Das schöne modernisierte und neu renovierte Mehrgenerationshaus wurde 1952 solide erbaut und in letzten Jahren aufwändig modernisiert. So wurden vor ca. 10 Jahren alle Bäder erneuert, ebenso wurde die Elektrik überholt. Das Dach wurde gedämmt und die Bühne, sowie die Räume im UG vollständig ausgebaut. Ebenso wurden die Fenster im OG, incl. der Dachfenster erneuert. 2025 wurde das Haus umfangreich, renoviert/modernisiert, so dass kein Renovierungs/Modernisierungsstau vorhanden ist und das Haus sofort genutzt werden kann. In diesem Zuge wurde die Heizung erweitert, die Therme erneuert, (ca. € 14.000.- ebenso die Fenster im EG erneuert. Alle Einheiten wurden neu verputzt/tapeziert/gestrichen, die Laminatböden/Sockelleisten erneuert, ebenso die Türen und Türzargen. Die Außenanlage wurde vollständig erneuert, incl. Terrassen und Pflasterbelag und die Fassade gestrichen. Die Wohnküche im EG erhielt eine neue traumhafte Einbauküche incl. passendem Mobiliar. Die Einheiten sind vollständig neu möbliert und ausgestattet, so dass auch Teile renditestark als „möbliertes Wohnen“ vermietet werden können. Die komplette Ausstattung ist im Kaufpreis mitbeinhaltet.
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
UG: Zwei Räume, Duschbad, Pantryküche, schöner renovierter Gewölbekeller der als Partyraum genutzt werden kann, Waschküche mit Zugang zum Außenbereich,
EG: Große moderne Wohnküche, Schlafzimmer, Wohn/Ess-zimmer mit Zugang zur Großen Terrasse,
XXL-Bad mit Dusche und Badewanne,
OG: Küche mit Einbauküche in U-Form, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn/Ess-zimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, sowie zwei weiteren Räume in der extravagant ausgebauten Bühne.
Die Wohn/Nutzfläche (Grundflächen nach DIN 270) ohne Berücksichtigung der Dachschrägen betragen ca. 230qm, incl. 30qm Waschküche/Gewölbekeller
Das freistehende Gebäude hat eine geräumige Freifläche die mit zwei Terrassen, eine davon überdacht, einem Gartenhaus, sowie div. Grünflächen, sowie eine grosse Hoffläche. Die Außenanlage