Etagenwohnung in Hanau
3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hanau
Röntgenstraße
63454 Hanau
63454 Hanau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38994735
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 240.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.857,14 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Röntgenstraße in Hanau. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Schloss Philippsruhe, dem Amphitheater sowie dem Main und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia mit Markise, die perfekte Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen drei separate Kellerräume zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und wird von einer ruhigen, ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.
Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2026; beide Parteien haben eine dreimonatige Kündigungsfrist.
Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Im Kaufpreis ist das gesamte Mobiliar (Ausstattung) enthalten.
Die energetische Sanierung mit Dach und der Fassade wurde 2021 durchgeführt.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia mit Markise, die perfekte Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen drei separate Kellerräume zur Verfügung. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und wird von einer ruhigen, ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.
Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2026; beide Parteien haben eine dreimonatige Kündigungsfrist.
Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Im Kaufpreis ist das gesamte Mobiliar (Ausstattung) enthalten.
Die energetische Sanierung mit Dach und der Fassade wurde 2021 durchgeführt.
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Lage
Röntgenstraße63454 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.337,18 €/m² in Hanau.
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