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Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Höntrop

Wohnen mit Stil - Ihr LUXHAUS für modernes Wohnen

44879 Bochum, Höntrop
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Kaufpreis
1.016.500 €
Zimmer
7
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 38998242

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus verbindet moderne Linienführung mit einer klar strukturierten Raumaufteilung, die sowohl Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten perfekt miteinander vereint. Schon beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich die Diele zu einem großzügigen Koch- und Essbereich, der mit seiner Offenheit das Herzstück des Hauses bildet. Die Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, was kurze Wege und viel Stauraum erlaubt. Direkt angrenzend befindet sich ein lichtdurchfluteter Essbereich, der über große Fensterflächen den Blick auf die Terrasse freigibt und den Innenraum optisch erweitert.

Der private Bereich des Erdgeschosses ist durchdacht organisiert: Drei nahezu gleichwertige Kinderzimmer liegen auf derselben Ebene, sodass kurze Wege und ein harmonischer Familienalltag entstehen. Ein Duschbad sowie ein separater Technikraum runden die Etage ab und sorgen für Funktionalität ohne Kompromisse. Die zentrale Treppe bildet dabei das verbindende Element zwischen beiden Ebenen.

Im Obergeschoss präsentiert sich der Wohnbereich als repräsentativer Mittelpunkt des Hauses. Der offene Raum für Wohnen und Essen bietet dank breiter Fensterfronten eine lufitge Atmosphäre und direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse - ein Highlight, das den Wohnkomfort deutlich steigert und den Übergang zwischen Innen und Außenbereich fließend macht.

Abseits des Wohnbereichs liegt die private Rückzugsebene der Eltern. Das Schlafzimmer ist mit einer eigenen Ankleide verbunden, die wiederum direkten Zugang zum Bad bietet. Diese Anordnung schafft einen abgeschlossenen, komfortablen Bereich mit maximaler Privatsphäre. Zusätzlich ergänzt ein geräumiges Arbeitszimmer das Obergeschoss - ideal für Homeoffice, kreative Projekte oder als ruhiger Rückzugsort. Eine kleine Abstellkammer sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Die durchgängige Gestaltung über beide Geschosse hinweg zeigt eine klare Handschrift: moderne Architektur, funktionale Raumlösungen und ein Wohnkonzept, das Offenheit und Geborgenheit gleichermaßen zulässt. Dieses Haus bietet auf beeindruckende Weise Raum für das tägliche Miteinander und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - ein Wohngefühl, das zeitlos und zukunftsfähig zugleich ist.

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Musterbeispiel. Ihr individuelles Haus planen wir gerne nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben stellen keine Beschaffenheitsgarantie dar.
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Lage

44879 Bochum
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Bochum Höntrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.608,92 €/m² in Bochum - Höntrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.639,62 €/m².

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