Mehrfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Berg
STADTHAUS mit Charakter, Macken und Kanten ideales Projekt für Heimwerker mit Blick fürs Potenzial
84036
Landshut, Berg
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- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 146.6 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38998380
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 146.60 m² |
| Grundstücksfläche: | 159,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 465.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.171,90 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 154,92 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Stadthaus mit Einliegerwohnung in Landshut überzeugt mit einer modernen und durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss, das 1990 aufgestockt wurde, während die separate Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Durch eine einfache Umbaumaßnahme kann dieses charmante Anwesen in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine nachhaltige Energieversorgung mit Photovoltaik und effizienten Infrarot-Steinheizungen.
Dieses Stadthaus trägt Charme und Geschichte in seinen Mauern. Mit ein wenig Liebe und einem Makeover kann es schon bald wieder in neuem Glanz erstrahlen.
** Die Eigentümerin, die im Obergeschoss wohnt, wird nach Absprache ausziehen. Der Mietvertrag des Mieters in der Einliegerwohnung endet am 15.12.2025 **
...neugierig geworden?
Ausführliches Exposé anfordern, unter +49 (0) 151 59 95 24 97 Besichtigungstermin vereinbaren und rein ins Mehrgenerationen-Eigenheim!
Dieses Stadthaus trägt Charme und Geschichte in seinen Mauern. Mit ein wenig Liebe und einem Makeover kann es schon bald wieder in neuem Glanz erstrahlen.
** Die Eigentümerin, die im Obergeschoss wohnt, wird nach Absprache ausziehen. Der Mietvertrag des Mieters in der Einliegerwohnung endet am 15.12.2025 **
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Lage
84036 Landshut
Landshut Berg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,59 €/m² in Landshut - Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.819,29 €/m².
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