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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Neuwertige und helle Maisonettewohnung in Wellingsbüttel

22391 Hamburg, Wellingsbüttel
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39000426

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.654,32 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese helle und modern ausgestattete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung, die idealen Wohnkomfort bietet.
Im 2. Obergeschoss befinden sich der einladende Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Süd-West Balkon, eine große und modern ausgestattete Einbauküche mit allen technischen Geräten, ein helles Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein Ankleidezimmer sowie ein Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer. Die überwiegend mit Parkett ausgelegten Räume sorgen für eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich eignet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen geräumigen Kellerraum. Der Kellerraum verfügt zudem über ein Fenster und bietet dadurch Tageslicht. Das Gebäude wurde energetisch modern erbaut und überzeugt mit effizienten Heiz- und Energiewerte.
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Lage

22391 Hamburg
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Hamburg Wellingsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.841,51 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.682,81 €/m².

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