Immobilie in Lübeck-St. Lorenz Nord
Schön geschnittene Wohnung in zentraler Lage
23556
Lübeck, St. Lorenz Nord
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- Kaufpreis
- 134.750 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 55 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39000428
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 134.750 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.450,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit ca. 55 m² Wohnfläche und einem kleinen Balkon zu erwerben.
Die Wohnanlage, welche 1960 erbaut wurde, steht auf einem Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum 28.02.2058.
Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Treppenhauses. Sie ist frisch gestrichen und sofort verfügbar. Direkt neben der Wohnungstür befindet sich die Küche. Diese ist ca. 20 Jahre alt, gepflegt und voll funktionsfähig.
Nebenan befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem kleinen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, an die frische Luft zu treten. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad. Letzteres wurde ebenfalls vor ca. 20 Jahren erneuert und macht einen gepflegten Eindruck.
Ein separater Kellerraum rundet das Raumangebot ab. Praktisch und deshalb erwähnenswert sind die gemeinschaftlich nutzbaren Pkw-Stellplätze, welche durch einen Schlagbaum von der Öffentlichkeit getrennt sind.
Das Wohngeld beträgt ab 01.01.2026 ca. 223,00 €/mtl. (inkl. Erbbauzins und ca. 97,51 €/mtl. Erhaltungsrücklage).
Die Wohnanlage, welche 1960 erbaut wurde, steht auf einem Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck. Das Erbbaurecht hat eine Laufzeit bis zum 28.02.2058.
Die Wohnung befindet sich auf der rechten Seite des Treppenhauses. Sie ist frisch gestrichen und sofort verfügbar. Direkt neben der Wohnungstür befindet sich die Küche. Diese ist ca. 20 Jahre alt, gepflegt und voll funktionsfähig.
Nebenan befindet sich das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem kleinen Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, an die frische Luft zu treten. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad. Letzteres wurde ebenfalls vor ca. 20 Jahren erneuert und macht einen gepflegten Eindruck.
Ein separater Kellerraum rundet das Raumangebot ab. Praktisch und deshalb erwähnenswert sind die gemeinschaftlich nutzbaren Pkw-Stellplätze, welche durch einen Schlagbaum von der Öffentlichkeit getrennt sind.
Das Wohngeld beträgt ab 01.01.2026 ca. 223,00 €/mtl. (inkl. Erbbauzins und ca. 97,51 €/mtl. Erhaltungsrücklage).
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Lage
23556 Lübeck
Lübeck St. Lorenz Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.507,15 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.765,74 €/m².
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