Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1928. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und mit einem modernen Anbaubalkon ergänzt.

Alle Räume sind praktisch vom Flur aus begehbar und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und runden das durchdachte Raumkonzept ideal ab.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke sowie über den Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon wurde 2019 angebaut und ist mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad wurde 2008 saniert und ist mit Dusche, Bidet, Waschtisch und Unterschrank ausgestattet.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Laminatboden in Eicheoptik verlegt, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern, elektrischen Rollläden und einer vollständig erneuerten Elektrik mit KNX-System ausgestattet. Beheizt wird die Einheit über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2022/23. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung; ein Stellplatz ist nicht vorhanden.