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Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Ungelsheim

Wunderbar und gepflegt!! RMH mit herrlichem Garten in ruhiger Lage

47259 Duisburg, Ungelsheim
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Fläche
132 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39000634

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 395,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Preis/m²: 3.553,03 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 121,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und liebevoll gestaltete Reihenhaus überzeugt durch seine idyllische Lage, hochwertige Ausstattung und ein wohnliches Ambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Auf rund fünf Zimmern bietet das Haus ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischem Stil und modernem Komfort.

Die halboffene Einbauküche fügt sich elegant in den Wohn- und Essbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre zum Kochen und Genießen. Wohnraum/Esszimmer, von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse im mediterranen Stil – der ideale Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Balkon sowie einen großzügig und aufwendig angelegten und sehr schön gepflegten Garten, der mit einem hochwertigen Gartenhaus inklusive Küche begeistert – perfekt für Gartenfeste oder laue Sommerabende.

Das Haus verfügt über zwei Bäder, 1 Duschbad barrierefrei im EG und ein Wannenbad im 1.OG mit Zugang zum Balkon und herrlicher Aussicht in den wunderschönen Garten.

Im Wohnbereich erwartet die Bewohner ein klassisches Fischgrätenparkett.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine wohnraumähnliche Fläche mit eigenem Bad und Küche, die sich ideal als Hobbyraum oder Home-Office eignet.

Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche, 1 Hobbyraum, 1 Werkstatt, Waschraum und Stauraum, sowie die Gaszentralheizung.

Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze mit Wallbox sowie ein Carport auf der Rückseite des Grundstücks zur Verfügung.
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Lage

47259 Duisburg
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Duisburg Ungelsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.861,48 €/m² in Duisburg - Ungelsheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.614,45 €/m².

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