Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Kaßberg

Kapitalanläger oder Eigennutzer aufgepasst!
Das Mehrfamilienhaus – im schönen Jugendstil um 1912 erbaut, liegt westlich des Stadtzentrums in einer renommierten und sehr beliebten Wohnlage, auf dem Kaßberg.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein voll unterkellertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1994 komplett saniert und modernisiert und mit Mieterwechsel wurden die einzelnen Wohnungen wieder schick gemacht.
Das Wohnhaus verfügt insgesamt über 10 Einheiten, dabei sind im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten und jeweils 2 Wohnungen pro Etage angeordnet.
Die ca. 61 m² große 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss verfügt aufgrund der hellen Räume über eine ansprechende Wohnqualität. Sie weist einen attraktiven, gut vermietbaren Grundriss auf. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. In den Wohnräumen ist zeitgemäßer Laminatboden verlegt. Die Küche ist hell und mit einer tollen Einbauküche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die infrastrukturelle Erschließung ist bestens, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich an der nahe gelegenen West- und Limbacher Straße. Die Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72 erreicht man in ein paar Minuten über die nicht weit entfernte Leipziger Straße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen, aber auch ein breit gefächertes Unterhaltungs- und Kulturangebot finden sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch fußläufig erreichbare Parkanlagen und Restaurants.