Reiheneckhaus zum kaufen in Duisburg-Hüttenheim

Objektbeschreibung
Das 1932 erbaute Reihenwndhaus glänzt durch ihren optimalen, familienfreundlichen Schnitt und die zeitlose Ausstattung. Mit ca. 150qm Wohnfläche und jeder Menge zusätzlicher Nutzfläche im Keller(sanierungsbedürftig) sowie drei sehr gut geschnittenen Schlafzimmern, bietet das Haus ganz entspannt Platz für ein Familienleben

Das voll geflieste (1m*1m)Erdgeschoss besteht aus einer hellen Diele mit Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen Küche (die Küche kann nach Rücksprache zusätzlich erworben werden). Die untere Etage verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.( schüco dreifachverglast 2023)
Uber eine Holztreppe erreichen wir das erste Obergeschoss. Aktuell hat der Oberheschoss 3 Zimmer ,können als Schlafzimmer genutzt werden. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Familienbad mit Dusche
Im Dachgeschoss befinden sich aktuell das ein Arbeits- und Hobbyraum und ein Bad mit Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert( sanierungsbedürftig)Das Haus wird bis zum Verkauf vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Haus steht ab sofort zur Übernahme zur Verfügung.
Um Besichtigungstourismus zu vermeiden, werden Besichtigungen nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung durchgeführt.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Grundstücksfläche: ca. 334
Lagebeschreibung
Wer den Duisburger Süden kennt, weiß, dass die Lage des Hauses ein Sahnestück ist.
. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Drogeriemärkte sind in der Nähe. Kitas, Grund- sowie weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine Bus- und Bahnhaltestelle ist nur 100 Meter weit entfernt.
Im Düsseldorfer Zentrum sind wir mit dem Auto in weniger als
30 Fahrminuten, in der Duisburger City in 10 Fahrminuten, damit ist der Standort für Berufspendler optimal!

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung
Tel Nr 015229914221