Erdgeschosswohnung in Cottbus-Spremberger Vorstadt

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung – zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses empfängt Sie eine gut geschnittene, helle 3-Raum-Wohnung. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume bequem und ohne Durchgangszimmer.

Zur rechten Hand befindet sich die Küche – kompakt, praktisch und mit direktem Zugang vom Flur aus. Linksseitig öffnet sich der erste Raum, der sich ideal als großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer eignet und mit seiner angenehmen Raumwirkung zum Mittelpunkt der Wohnung werden kann.

Ein weiterer Raum liegt ebenfalls links vom Flur – mit Blick in den Garten. Dieser eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das dritte Zimmer grenzt unmittelbar an und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten – ob als Gästebereich, Homeoffice oder Ankleide.

Das Badezimmer wurde erst kürzlich modernisiert. Es erwarten Sie eine bodengleiche, altersgerechte Dusche, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Zudem ist hier der Anschluss für die Waschmaschine integriert, ergänzt durch eine praktische geflieste Ablagefläche oberhalb – ideal für Handtücher, Pflegeprodukte oder Reinigungsmittel.

Im unausgebauten Dachgeschoss des Hauses steht Ihnen eine zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung – ideal für saisonale Dekoration, Koffer oder selten benötigte Gegenstände. Ergänzend gehören gleich drei separate Kellerräume zur Wohnung, sodass Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung steht.

Im Außenbereich wurde der gemeinschaftliche Garten von den Eigentümern einvernehmlich in einzelne Bereiche parzelliert. So verfügt jede Wohnung über einen eigenen kleinen Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sitzecken oder liebevoll angelegte Pflanzenbereiche.

Diese Wohnung bietet Ihnen Raum für neue Ideen, Wohlfühlen und entspanntes Stadtleben. Gern zeige ich Ihnen alles bei einer persönlichen Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Nachricht.