Etagenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Die zu Verkauf stehende Eigentumswohnung mit effizientem Grundriss, befindet sich in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Hamburger Stadtteil Ohlsdorf . Die ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer und befinden sich im dritten Obergeschoss eines im Jahre 1928 errichteten und denkmalgeschützten Wohnensembles. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 137 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Flurstücke mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 8.699 m².
Neben dem großen Wohn- und Esszimmer, steht ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Wannenbad sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Das Mietverhältnis besteht seit 2007 und wird übernommen. Im Mietvertrag ist keine Regelung zur Mieterhöhung vereinbart - dementsprechend greift die gesetzliche Regelung. Das Wohngeld liegt aktuell bei 311 € pro Monat. Weiterführende Unterlagen, wie die Protokolle der Eigentümerversammlung, Abrechnungen und die Teilungserklärung lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch nach einer Besichtigung zukommen.